廚房里2米多長(zhǎng)的下水管道，有兩個(gè)接口

　　河南商報(bào)記者 劉鴻翔 實(shí)習(xí)生 朱哲/攝

　　河南商報(bào)記者 王苗苗

　　近日，鄭州市民金女士遇到了這么一件糟心事兒：連裝修帶買(mǎi)家具，花費(fèi)近百萬(wàn)且尚未入住的新房出現(xiàn)了漏水情況，而被水浸泡后，壁紙、家具等均出現(xiàn)不同程度損壞，就連可視門(mén)鈴和樓下業(yè)主家也被殃及。

　　水從何而來(lái)？2米多長(zhǎng)的下水管道出現(xiàn)了兩個(gè)接口，水就是從接口處流出的。可當(dāng)金女士向該小區(qū)物業(yè)和開(kāi)發(fā)商反映情況后，卻被告知，管道已過(guò)質(zhì)保期，不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　【講述】

　　下水管道漏水家中被泡

　　2010年左右，金女士購(gòu)買(mǎi)了位于鄭州市東風(fēng)路藍(lán)堡灣一期的房子，并在前兩年花費(fèi)近百萬(wàn)元裝修布置。不過(guò)金女士一直沒(méi)住，她經(jīng)常會(huì)去看看，“年前去貼春聯(lián)，也沒(méi)發(fā)現(xiàn)啥問(wèn)題。”

　　3月9日，樓下住戶突然給她打電話，“問(wèn)家里住人沒(méi)？說(shuō)小陽(yáng)臺(tái)漏水了。”金女士趕到新房，推開(kāi)門(mén)，“一股說(shuō)不清的味道”撲面而來(lái)，當(dāng)她去查看鄰居說(shuō)的漏水的小陽(yáng)臺(tái)時(shí)，卻被廚房的景象驚住了，“地上一層水。”

　　金女士聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)和為其裝修的裝飾公司，裝飾公司的工作人員將櫥柜下?lián)醢宀鸪螅鬯幌伦印坝俊绷顺鰜?lái)，“全是油乎乎的水。”

　　一番檢查，罪魁禍?zhǔn)妆徽伊顺鰜?lái)——廚房下水道的接口。讓金女士想不明白的是，2米多長(zhǎng)的下水管道，為何會(huì)有兩個(gè)接口。而比這更讓她惱火的，是該小區(qū)相關(guān)部門(mén)的態(tài)度，“物業(yè)說(shuō)歸置業(yè)管，置業(yè)說(shuō)過(guò)了保修期，他們不管。”金女士說(shuō)。

　　【現(xiàn)場(chǎng)】

　　多面墻體受損，出現(xiàn)鼓包等

　　金女士的房子屬于四房?jī)蓮d結(jié)構(gòu)，建筑面積200平方米左右。走進(jìn)房?jī)?nèi)，客廳、四間臥室、餐廳、過(guò)道的不少踢腳線，均出現(xiàn)與墻體分離的情況，此外，這些地方的部分壁紙還出現(xiàn)了鼓包和開(kāi)裂。

　　餐廳一側(cè)，距離地面15厘米左右的墻體有鼓包、掉皮和霉斑存在，而同樣的情況，也出現(xiàn)在廚房一側(cè)的小儲(chǔ)藏間內(nèi)，“這面墻離漏水的地方最近，情況也最嚴(yán)重。”儲(chǔ)藏間的門(mén)框上，仍留有明顯的水痕，而櫥柜擋板及部分柜體被水浸泡后，已被拆除了，“下面的櫥柜擋板需要換。”

　　金女士說(shuō)，她現(xiàn)在最擔(dān)心的是線路和地暖問(wèn)題。“裝修公司的人說(shuō)水會(huì)浸入地暖，所以讓我一直開(kāi)窗透氣。”而采訪當(dāng)天失去功能的可視電話，也讓金女士十分郁悶。“看得見(jiàn)的東西還好處理，那些看不見(jiàn)的呢？”金女士一臉愁容，“這也不是我造成的，維修下來(lái)少說(shuō)得好幾萬(wàn)，置業(yè)一句話就不管了？”

　　【回應(yīng)】

　　“管道已過(guò)質(zhì)保期，沒(méi)法管”

　　藍(lán)堡灣一期由河南正弘物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務(wù)。對(duì)于金女士家的遭遇，該物業(yè)公司一祁姓工作人員表示，管道漏水屬于工程方面的問(wèn)題，他之前已就此事，與藍(lán)堡灣小區(qū)所屬開(kāi)發(fā)商、河南正弘置業(yè)有限公司的相關(guān)工作人員進(jìn)行了溝通，“說(shuō)是她家下水管道已經(jīng)過(guò)質(zhì)保期了，沒(méi)法再管了。”

　　該祁姓工作人員稱，在業(yè)主裝修房子前，物業(yè)公司都會(huì)告知業(yè)主，不要將下水管道封閉，“高層的管道，理論上都會(huì)存在時(shí)間長(zhǎng)了脫膠的可能。”也就是說(shuō)，時(shí)間長(zhǎng)了，管道會(huì)有漏水的隱患存在，若裸露在外，一旦出現(xiàn)漏水便可緊急避險(xiǎn)，“包起來(lái)是更加美觀，但漏水了你就不知道了。”

　　對(duì)此，金女士無(wú)法接受。“現(xiàn)在哪家裝修不封閉下水管道？別人家沒(méi)問(wèn)題，就俺家漏了，不就是因?yàn)榘臣也坏?米有倆接口嗎？”對(duì)此，上述工作人員稱，2米多的管道上出現(xiàn)兩個(gè)接口，是房屋建設(shè)過(guò)程中的事，屬正常情況。不過(guò)，他表示，物業(yè)愿意為金女士家免費(fèi)更換新的下水管道。

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