兩年前，和父親在京經(jīng)營早點攤的安徽女孩劉芳因失誤處理煤渣導(dǎo)致化糞池爆炸，從而被飛濺的井蓋碎片擊中臉部，幾近毀容。事發(fā)后，劉芳一紙訴狀將北京首佳物業(yè)公司訴至法院，索賠45萬元，后一審法院判令物業(yè)賠償9萬元。物業(yè)不服，提出上訴。該案昨日在市三中院二審開庭。

　　回顧 物業(yè)有義務(wù)提醒

　　從安徽來京務(wù)工的劉芳和父親在朝陽區(qū)太陽宮國展新座社區(qū)南側(cè)一飯店門前經(jīng)營早點攤，2012年11月30日早7點多，因處理煤渣不當(dāng)，導(dǎo)致腳下的化糞池發(fā)生爆炸，飛起的井蓋碎片擊中劉芳的臉部，致其臉頰皮肉裂開，胳膊、腿等多處骨折，構(gòu)成九級傷殘。

　　劉芳認為化糞池所屬物業(yè)應(yīng)當(dāng)對事故承擔(dān)全部責(zé)任，于是將北京首佳物業(yè)管理有限公司訴至法院，要求對方賠償醫(yī)藥費、殘疾賠償金、精神損失費等逾45萬元。一審法院經(jīng)審理認為，物業(yè)應(yīng)當(dāng)知悉化糞池內(nèi)有較高濃度的沼氣，在明知劉芳經(jīng)營早餐的過程中存在明顯使用明火的行為，為防止發(fā)生危險，應(yīng)盡到一定的提示義務(wù)，據(jù)此判決首佳物業(yè)一次性賠償劉芳9萬元。后首佳物業(yè)因不服判決，向三中院提起上訴。

　　爭議 物業(yè)是否按時維護

　　昨天的庭審中，首佳物業(yè)代理人表示，化糞池爆炸是因劉芳故意將燃燒著的煤渣硬塞到化糞池里的過錯行為導(dǎo)致，因此應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，同時提出，物業(yè)已按照相關(guān)最高標(biāo)準(zhǔn)對化糞池進行清掏維護，盡到管理職責(zé)，因此要求法院撤銷一審判決。

　　庭審中，雙方都提到《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》中關(guān)于化糞池物業(yè)服務(wù)的規(guī)定：“每半年檢查1次化糞池；組織安排清掏。”首佳物業(yè)表示曾于2012年6月7日和9月26日分別對化糞池進行檢查和清掏，而劉芳代理人則認為，該規(guī)定從文義上不能與“每半年清掏一次”畫等號，應(yīng)理解為“每半年檢查1次，清掏的次數(shù)則要根據(jù)情況而定”。

　　同時，劉芳代理人提出，此前通過法院現(xiàn)場勘驗，發(fā)生爆炸的井蓋僅標(biāo)有“污”字，與其他雨水井蓋一樣，沒有任何警示、提示標(biāo)志，且發(fā)生爆炸前，劉芳只是將燃盡的煤放到井蓋上進行切割分離，不存在將煤渣塞進井蓋小孔的行為。

　　庭外 還需10萬后續(xù)治療

　　由于首佳物業(yè)不同意調(diào)解，法官表示將擇期宣判。庭審結(jié)束后，劉芳父親告訴記者，兩年來，為了給劉芳治療，家里東拼西湊已經(jīng)花了27萬，而后續(xù)治療大約還需要10萬。出事后，早點攤無法繼續(xù)經(jīng)營，又欠了一屁股債的他只得到建筑工地靠賣苦力掙錢，“從出事到現(xiàn)在，物業(yè)一毛錢沒掏過，連一句道歉也沒有。”老劉說，那次意外給女兒臉上留下了一道長長的疤痕，嚴重影響了臉部的正常活動，腿里也裝著鋼板，目前還在老家休養(yǎng)。晨報記者 彭小菲